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Artículos fiscalidad y legislación
par A1 REAL ESTATE

Propiedad desnuda en París: por qué esta estrategia atrae cada vez más inversores

La propiedad desnuda es una estrategia de riqueza especialmente popular en París. Te permite adquirir una propiedad a un precio rebajado, mientras se beneficia de importantes ventajas fiscales y una visión de inversión segura a largo plazo.

Taxation & Legislation
Publicado el 08/01/2026

¿Cómo funciona el seguro de alquiler impago?

El mayor temor de un propietario es la falta de pago de los alquileres. Este riesgo de alquiler se reduce mediante la suscripción de un seguro, una garantía de alquiler impago o un seguro de alquiler no pagado.

RentalTaxation & Legislation
Publicado el 31/08/2023

¿Podemos vender una casa cuya electricidad no está a la altura?

La venta de su casa, cuya electricidad no está a la altura, no está prohibida. Sin embargo, es importante informar al comprador sobre el estado de la propiedad. Esta información deberá incluirse en una cláusula de compromiso que enumere las anomalías encontradas.

Buying & SellingTaxation & Legislation
Publicado el 11/07/2023

¿Se puede transformar un espacio comercial en una vivienda?

De hecho, es posible transformar un local comercial en una vivienda. También es posible transformar una vivienda residencial en locales profesionales.

InvestTaxation & Legislation
Publicado el 26/04/2023

Crédito inmobiliario: ¿cuál es la tasa de desgaste?

La tasa de usura es la Tasa Efectiva Anual (TAE) por encima de la cual los bancos y las instituciones de crédito no pueden otorgar un préstamo.

InvestTaxation & Legislation
Publicado el 25/04/2023

¿Qué debo saber sobre la regulación de auditoría energética?

La auditoría energética regulatoria se rige por la Ley No. 2021-1104 de 22 de agosto de 2021 conocida como Ley de Clima y Resiliencia. Esta auditoría establece un inventario completo del rendimiento energético de las viviendas individuales y colectivas de uso intensivo de energía ofrecidas a la venta. La auditoría regulatoria ayuda a guiar el trabajo de renovación y mejora.

Taxation & Legislation
Publicado el 21/04/2023

¿Quién paga la búsqueda de fugas en caso de daños por agua?

En determinados contextos y dependiendo de la situación, la búsqueda de fugas se puede realizar a petición del propietario, el inquilino, el síndico del edificio o el propietario de la vivienda de la que podría provenir la posible fuga de agua.

Taxation & Legislation
Publicado el 30/03/2023

¿Qué es Non-Professional Furnished Rentals (LMNP)?

LMNP significa Non-Professional Furnished Rental, es un estado legal fiscal que concierne a los inversores inmobiliarios en alquileres amueblados (propiedades nuevas y antiguas). Para obtener este estatus legal y fiscal, se deben cumplir algunas condiciones. Los residentes y no residentes franceses están sujetos a las mismas condiciones de elegibilidad.

RentalTaxation & Legislation
Publicado el 23/03/2023

Rentas de la propiedad: ¿Cuáles son los gastos deducibles?

Los ingresos de la tierra son los ingresos de bienes raíces. Corresponden a alquileres pagados por inquilinos de un apartamento, estudio o local comercial.

Taxation & Legislation
Publicado el 23/02/2023

¿Cuáles son los principales tipos de mandatos en bienes raíces?

Un mandato es un contrato por el cual un propietario le da a un agente un poder particular sobre sus activos inmobiliarios. En bienes raíces, hay 4 tipos de mandato

Taxation & Legislation
Publicado el 10/02/2023
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