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¿Qué cualidades debe tener un agente inmobiliario?
Ser agente inmobiliario no se trata solo de tener conocimientos técnicos y legales, sino también de habilidades personales:
- Esté disponible.
- Ser organizado: Búsqueda de vendedores, toma de mandatos, visitas, negociaciones, elaboración de compromisos, citas con el notario, gestión de anuncios, formación continua, etc. Con todas tus misiones, tienes que saber organizar tu agenda y priorizar ciertas tareas.
- Tener el sentido de escuchar para satisfacer mejor las necesidades y expectativas del cliente.
- Sea diplomático y tenga sentido de contacto : resuelva situaciones complicadas, satisfaga a las partes, muestre objetividad.
- Sé riguroso y curioso: el mercado inmobiliario está en constante evolución, tienes que ser lo más riguroso y atento a los cambios.
- Tener un sentido de habilidades interpersonales.
- Sea pedagógico y convincente : no hay que olvidar que el cliente contrata a un negociador porque no tiene conocimiento del mercado o conoce los intereses en bienes raíces.
¿Qué cualidades debe tener un negociador inmobiliario?
- Sé riguroso y curioso: el mercado inmobiliario está en constante evolución, tienes que ser lo más riguroso y atento a los cambios.
- Esté disponible.
- Tener el sentido de escuchar para satisfacer mejor las necesidades y expectativas del cliente.
- Ser una fuerza negociadora: esto permite acompañar al cliente a la hora de elegir el precio de venta (y en la otra dirección de la oferta de compra al precio) para luego facilitar la transacción, pero también para convencer a los compradores que a veces dudan.
- Sé organizado.
- Sé dinámico y proactivo : el mundo de los bienes raíces es muy competitivo, realmente tienes que amar los desafíos. El negociador debe ser dinámico para destacar.
- Tener un sentido de habilidades interpersonales.
- Sea pedagógico y convincente : no hay que olvidar que el cliente contrata a un negociador porque no tiene conocimiento del mercado o conoce los intereses en bienes raíces.
¿Qué cualidades debe tener un administrador de propiedades?
El administrador de la propiedad es un especialista y experto en la gestión de bienes raíces y condominios para otras personas. Como parte de sus funciones, puede encargarse de la gestión de alquileres de una o más propiedades.
Ser administrador de propiedades significa tener habilidades profesionales pero también habilidades profesionales:
Ser administrador de propiedades significa tener habilidades profesionales pero también habilidades profesionales:
- Habilidades de comunicación: Este es un papel de coordinación, que requiere escuchar y transmitir mensajes para garantizar que todos estén en la misma página.
- Tener habilidades de organización.
- Tener conocimiento legal y criminal del mercado, conocer las leyes entre propietarios e inquilinos.
- Conocimientos técnicos de propiedad y finanzas.
- Capacidad de análisis: creatividad, atención al detalle, pensamiento crítico, habilidades de investigación, etc.
- Sea multitarea, flexible: priorice, planifique, delegue, trabaje bajo presión, etc.
- Sé paciente, escucha.