NUESTRAS GUÍAS INMOBILIARIAS
Encuentra aquí todas nuestras guías.
Si usted es un comprador, inversor, propietario o inquilino, encuentre muchos consejos que facilitarán sus esfuerzos. Se trata de proyectos que, muy a menudo,
Al crear estas guías, nuestro objetivo era responder a tantas solicitudes como fuera posible e informarle sobre temas actuales y relevantes. Cada guía le brinda las mejores prácticas y cosas que debe saber para que su proyecto sea un éxito. También encontrará todos los enlaces que lo redirigen a formularios u otros documentos oficiales si es necesario.
El objetivo de todas nuestras guías es permitirle comprender todo el entorno inmobiliario, desde un punto de vista técnico, legal, informativo y financiero.
Sin embargo, si no encuentra todas las respuestas a sus preguntas, no dude en consultar las preguntas frecuentes para obtener más información.
Comprar, vender o incluso alquilar un apartamento en París no es para todos los bolsillos: esto es a menudo lo que escuchamos sobre París y sus distritos.
Es cierto que este no es un proyecto para tomarse a la ligera, y que para la buena conducta del mismo, es necesario tener en cuenta todas las características y todos los parámetros que rodean a un apartamento.
Buscar un apartamento en París no es una tarea fácil, algunos arrondissements son más caros que otros, algunos arrondissements son más familiares, pareja, solteros, estudiantes, empresas corporativas y startups.
Transporte, cultura, medio ambiente, tiendas, escuelas son también los elementos que encontrarás en esta guía para conocer cada rincón de cada distrito y así ayudarte a elegir tu barrio o distrito parisino.
Vender su propiedad en Francia requiere mucho trabajo. Hay diferentes pasos en el proceso, incluida la obtención de una estimación, la realización de encuestas obligatorias, la recopilación de documentos importantes, la comercialización de la ubicación, la presentación a compradores potenciales, la aceptación de una oferta de compra, la firma de contratos y el pago del impuesto sobre las ganancias de capital.
Deje que esta guía lo guíe a través de todo paso a paso.
Destacamos su apartamento amueblado para el éxito de un alquiler.
Temas tratados en la guía:
- Cómo alquilar tu apartamento en París
- Garantiza
- El contrato de alquiler
- La relación con el propietario
- Establecer el importe del alquiler
- La situación actual
- Tributación
¿Planeas quedarte en París por un tiempo? No solo ofrecemos algunos de los alquileres más lujosos de la capital francesa, sino que el proceso de alquiler es bastante fácil.
Explicamos todos los pasos en nuestra guía: constitución del archivo de alquiler, los derechos y prohibiciones del inquilino, las preguntas a considerar antes de entrar en un alquiler, cómo encontrar un alquiler amueblado en París y las garantías que los propietarios pueden requerir.
- Cómo encontrar un alquiler amueblado en París,
- Cómo construir su archivo de alquiler de acuerdo con su estado,
- Las garantías solicitadas por el propietario del amueblado,
- La tributación solicitada en los alquileres amueblados,
- ¿Por qué elegir alquileres amueblados en lugar de alquileres vacíos,
- Qué relación adoptar con el propietario-arrendador
- ¿Por qué elegir A1 Real Estate para su alojamiento amueblado?
A1 Real Estate te acompaña en todos tus proyectos inmobiliarios. ¿Aún no ha encontrado un pied-à-terre amueblado de acuerdo con sus criterios e investigaciones? Contáctanos !
Esto puede ser el alquiler de su residencia principal o su residencia secundaria. Los alquileres de temporada a menudo están diseñados para:
- a través de una agencia inmobiliaria
- de individuo a individuo
- a través de plataformas de alquiler (ejemplo: Airbnb)
Esta guía te proporciona información sobre el arrendamiento a adoptar, la normativa necesaria para tener éxito en este proyecto, las ventajas de montar este tipo de alquiler, la fiscalidad en los alquileres de temporada y las garantías solicitadas.
A1 Real Estate también destaca algunos consejos para preparar tu hogar.
Esta guía te ayudará a instalarte en la capital francesa de una manera serena porque todos los temas que podrían interesarte son:
- Compra y venta
- Dónde vivir en París
- Visado y permiso de residencia
- ¿Cómo abro una cuenta bancaria?
- ¿Qué impuestos tengo que pagar en Francia?
- Empleo, escuelas en París
- Transporte en París
- La cuestión de la salud
- Así como cualquier enlace útil que pueda guiarlo en su investigación.
¿Tienes alguna pregunta, una duda? Puede ponerse en contacto con nosotros aquí.
¿Quieres invertir en Francia? Si usted es residente o no residente francés, A1 Real Estate ha creado una guía para la fiscalidad inmobiliaria que le permitirá tener acceso a toda la información que necesita para configurar sus proyectos inmobiliarios.
¡Esta guía le informa sobre la ganancia de capital inmobiliario, la particularidad de los alquileres amueblados y la fiscalidad que debe conocer como propietario!
¿Eres propietario? ¡Ahora hay una sección dedicada a ti! Sin embargo, puede consultar nuestras preguntas frecuentes en cualquier momento si tiene alguna pregunta o contáctenos .
- Diagnóstico de rendimiento energético (EPD)
- Hallazgo de riesgo de exposición al plomo (CREP)
- Estado que menciona la presencia o ausencia de amianto
- Estado de la instalación eléctrica interior (si la instalación tiene más de 15 años)
- Estado de la instalación de gas interior (si la instalación tiene más de 15 años)
- Condición del sistema de saneamiento no colectivo (solo para viviendas individuales)
- Estado de las termitas
- Estado de riesgos y contaminación (natural, minera, tecnológica, sísmica, radón, etc.)
- Diagnóstico de ruido
Al final de la guía, encontrará un directorio de diagnosticadores certificados que están disponibles para ayudarlo en sus esfuerzos.
¿Qué muebles para un alquiler amueblado? ¿Tengo que pedir permiso al propietario para retirar los muebles alquilados? ¿Cómo elegir los muebles para alquilar tu apartamento amueblado? ¿Quién es responsable de la lista de equipos obligatorios? ¡Lo respondemos en esta guía!