BÚSQUEDA DE APARTAMENTOS
¿NECESITA AYUDA PARA ENCONTRAR UN APARTAMENTO O UNA CASA?
EL MANDATO DE BÚSQUEDA ESTÁ HECHO PARA USTED
¿QUÉ ES LA BÚSQUEDA DE UN APARTAMENTO O CASA?
¿Está buscando un apartamento o casa para alquilar o comprar? Luego proponemos que nos ordenemos que busquemos esta propiedad teniendo en cuenta todos sus criterios.
El apoyo en su búsqueda de apartamentos por parte de una agencia inmobiliaria es beneficioso y esta búsqueda es efectiva en A1 Real Estate.
¿CÓMO FUNCIONA LA BÚSQUEDA DE APARTAMENTOS O CASAS?
- Antes de suscribir un mandato con la agencia inmobiliaria de su elección, asegúrese del alcance y alcance del mandato: si es exclusivo o simple, es decir, si confía la exclusividad de la búsqueda a esta única agencia o si mantiene una latitud de búsqueda en paralelo.
- Firmará un mandato de búsqueda, lo que le permitirá beneficiarse de los servicios de un cazador de bienes raíces que pondrá sus habilidades y red en beneficio de su proyecto.
La agencia inmobiliaria tomará todas las medidas necesarias en su nombre y en su nombre para concluir un contrato.
EL MANDATO DE INVESTIGACIÓN
El contrato de venta le permite confiar la compra de su futura casa a un agente que encontrará la perla rara en su nombre.
También llamado "mandato de compra"
El agente desempeña el papel de "cazador de apartamentos" que seleccionará las mejores ofertas para usted. Este contrato está muy enmarcado y garantiza los derechos del comprador.
El mandato de búsqueda es un contrato entre un aspirante a comprador y un agente de bienes raíces.
La misión del agente es encontrar una propiedad de acuerdo con las solicitudes del comprador. Está regulado por las mismas leyes, y el contenido del contrato es muy similar al contrato de compraventa (pero no lo es).
¿CÓMO FUNCIONA EL MANDATO DE INVESTIGACIÓN?
El mandato de búsqueda debe determinar las condiciones de la transacción inmobiliaria, la facultad delegada en el mandatario, las condiciones de la prestación del servicio, su remuneración y los medios utilizados.
A cambio, el agente recibirá una comisión, también conocida como tarifa de agencia. Solo son pagaderos si la transacción inmobiliaria se lleva a cabo realmente, después de firmar la escritura de venta en el notario.
Mientras la venta no sea definitiva, el mandato no generará ningún pago. En particular, las visitas a bienes inmuebles (con vales) o las firmas previas al contrato (promesa o acuerdo de venta) no son suficientes para justificar los honorarios de agencia.
PARA QUÉ
¿OPTAR POR ESTE MANDATO ?
- Sin comisiones
El comprador
- Un profesional en el
bien inmueble
- A la llegada, los costos relacionados con
La investigación es menos
que las de la
Mandato de ventas
Las ventajas de un mandato de investigación
La mayoría de las agencias están organizadas en redes llamadas "franquicias" o son miembros de asociaciones que comparten propiedades en venta.
Este sistema permite a las agencias agrupar sus datos inmobiliarios y darles un buen uso a sus clientes.
Por lo tanto, no solo tendrá una gama de opciones de alojamiento, sino que el paso a través de una agencia también le ofrecerá un ahorro considerable de tiempo de investigación.
No encuentra
¿La propiedad de sus sueños?
No dude en utilizar la herramienta de alerta por correo electrónico para estar informado primero de las nuevas propiedades confiadas a la agencia y correspondientes a sus criterios de búsqueda.
No todas las propiedades están disponibles en nuestro sitio, también puede ponerse en contacto con el equipo de A1 Real Estate en 01 86 26 02 04 para obtener más información.