GESTIÓN DE ALQUILERES
APARTAMENTO AMUEBLADO EN PARÍS
Nuestra experiencia en
Gestión de alquileres
Gracias a nuestra experiencia, know-how y nuestra sólida experiencia en alquileres de apartamentos amueblados en París, intervenimos en todas las etapas del alquiler y su gestión para cualquier alquiler a corto o largo plazo: Resolución de problemas, La relación humana con el inquilino, satisfacción del cliente, relaciones con el condominio, Administrativo, pago de alquiler, limpieza, servicio, mantenimiento, pequeñas reparaciones, grandes obras a través de nuestros profesionales interesados. Alquile su apartamento en paz y serenidad confiándonos su propiedad.
Delegar la gestión de tu piso amueblado tiene nuevas ventajas
Mejor visibilidad
Acceso privilegiado a redes de distribución de anuncios inmobiliarios en +100 portales inmobiliarios de todo el mundo para una mejor promoción.
Una mejor elección de inquilino
Nuestros gestores de alquileres se encargan de examinar cuidadosamente los archivos de cada uno de los pretendientes y evaluar su solvencia.
El objetivo es garantizar una relación inquilino-propietario lo más serena posible.
Menos tiempo dedicado a la gestión administrativa de la propiedad
No más perder el tiempo en tareas administrativas recurrentes. Aviso, recibo de alquiler, cálculo de regularizaciones de cargos, revisiones de alquiler, daños por agua, relación de fideicomiso de copropiedad, seguros y obras.
Cumplimiento total
La gestión de un apartamento, una casa, un local comercial o una cartera inmobiliaria requiere sólidos conocimientos legales e inmobiliarios.
¿QUÉ ES LA GESTIÓN DE ALQUILERES?
"Es el conjunto de operaciones que permiten la administración de un inmueble en alquiler"
Confiar la gestión del alquiler de su propiedad a una agencia inmobiliaria es una posible solución para muchos propietarios.
Dependiendo de su ubicación geográfica o personal, el tiempo que tendrá que dedicar a su propiedad y a su inquilino, es posible confiar esta tarea a una agencia que se encargará de la administración de esta propiedad.
La gestión de alquileres consiste en confiar la administración de su propiedad a un agente de gestión, una práctica que libera a los propietarios de las tareas administrativas relacionadas con el alquiler. Descubra todas las etapas de la gestión de alquileres para el alquiler y la gestión administrativa y financiera de su propiedad.
Los propietarios solicitan agentes para confiarles la administración de la propiedad de su propiedad o alquiler. Los propietarios son libres de administrar uno o más bienes inmuebles, ya sean viviendas, locales comerciales o profesionales, así como estacionamientos.
> Mandatos inmobiliarios
Al confiar la gestión del alquiler de su propiedad a un profesional calificado, el agente se convierte en el intermediario entre los inquilinos y usted.
Los beneficios de la administración de propiedades no se limitan solo a ahorrar tiempo y energía. De hecho, la administración de propiedades requiere conocimientos legales y un buen dominio del mercado inmobiliario local.
Por lo tanto, el apoyo de un profesional de gestión de alquileres garantiza que los propietarios actualicen sistemáticamente su propiedad frente a los cambios en la legislación y evite riesgos financieros.
¿Cómo funciona la gestión de alquileres?
Simplemente díganos los servicios que desea y luego, nuestro equipo se adaptará de acuerdo con ellos.
Luego se establecen diferentes etapas durante la gestión del alquiler de una propiedad.
Luego se llevará a cabo un mandato de gestión y usted firmará con el administrador de la propiedad de la agencia inmobiliaria. El mandato de gestión es un contrato que autoriza a un profesional de bienes raíces a administrar sus activos inmobiliarios. Este contrato mencionará todas las tareas que delegue en él y describirá con precisión sus activos inmobiliarios.
Los términos del mandato de gestión de alquileres se acuerdan entre el propietario y el administrador de la propiedad y mencionan las reglas básicas :
- Un mandato de gestión de alquileres no puede exceder un período de 30 años.
- La remuneración del agente se menciona en el mandato (porcentaje de alquileres y provisiones realmente recibidas, excluido el depósito de seguridad).
- El agente recibe los honorarios de alquiler de acuerdo con la legislación vigente.