Que représentent les frais d'agence ?
Les frais d’agence correspondent aux honoraires de l’agent immobilier à qui la délégation a été faite par mandat, dans le but de réaliser la transaction d'un bien immobilier. Par cette somme il est rémunéré pour les missions qu’il accomplit dans l'intérêt de son client. Ils sont payés une fois la vente effectuée, lors de la signature de l'acte authentique.
Les honoraires d'agence sont calculés en affectant un pourcentage sur le prix de vente. Il oscille fréquemment entre 3 et 10% du prix du bien en fonction des agences et du bien en lui-même. Par extension, plus la valeur du bien est élevée, plus les frais d'agences le seront aussi. C'est pour cette raison que les agences immobilières décident d'appliquer des honoraires dégressifs par paliers. Toute agence est libre de fixer ses honoraires de la manière souhaitée, tant que certaines règles sont respectées concernant l'affichage de ces derniers.
En passant par le biais d'un professionnel de l'immobilier afin de louer un logement, des questions peuvent se poser sur les frais d'agences demandés. Ces sommes exigées correspondant à la rédaction de l'état des lieux ou de la rédaction du bail par exemple, mais quel est le montant associé pour la location d'un logement via une agence.
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