ARTICLES INVESTIR
par A1 REAL ESTATE

Qu’est-ce qu’une SCPI ? Comprendre l’investissement immobilier sans acheter de bien

La SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, permet d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien. Fonctionnement, intérêts, limites et utilité dans une stratégie patrimoniale, notamment pour les investisseurs parisiens.

Investir

Publié le 08/01/2026

Quels travaux puis-je déduire de ma plus-value ?

La plus-value immobilière correspond à la différence restante entre le prix de vente définitif et le prix d’achat de la transaction immobilière (différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition).

Achat & VenteInvestir

Publié le 30/08/2023

Faut-il forcément un apport pour acheter un bien immobilier ?

L'apport personnel pour acheter un bien immobilier est une somme qui permet d’investir auprès d'une banque pour un projet. L’apport permet de consolider le profil emprunteur auprès des banques mais aucun montant en particulier n’est demandé.

InvestirAchat & Vente

Publié le 29/08/2023

Quelles sont les étapes pour investir dans l’immobilier ?

Choisir un mode de location, définir un budget, sélectionner l’emplacement parfait, calculer la rentabilité de l’investissement locatif, mettre en location son bien, déclarer les recettes et faire gérer son bien sont les étapes pour réussir son investissement immobilier.

Investir

Publié le 30/05/2023

Peut-on transformer un local commercial en habitation ?

Les possibilités de transformation d'un local commercial en habitation : démarches, réglementations et avantages potentiels.

InvestirFiscalité & Législation

Publié le 26/04/2023

Crédit immobilier : qu’est-ce que le taux d’usure ?

Le taux d’usure est le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) au-dessus duquel les banques et les établissements de crédit ne sont pas autorisés à accorder un prêt.

InvestirFiscalité & Législation

Publié le 25/04/2023

Quels sont les avantages de l’investissement locatif clé en main ?

Les nombreux avantages de l'investissement locatif clé en main : simplicité, rentabilité, et sérénité pour les investisseurs immobiliers.

LocationInvestir

Publié le 18/04/2023

Que faut-il savoir sur les passoires thermiques ?

Une passoire thermique est un logement énergivore dont sa faible isolation engendre une forte consommation d’énergie.

Achat & VenteInvestir

Publié le 17/04/2023

Que doit-on savoir avant de faire un crédit immobilier ?

Un crédit immobilier est une opération par laquelle un organisme prêteur (une banque, une société de financement) met à la disposition d’un ou plusieurs emprunteurs une somme d’argent pour financer la construction ou l’acquisition d’un immeuble (logement et/ou terrain) à usage d’habitation ou à usage mixte (c’est-à-dire habitation et professionnel).

InvestirFiscalité & Législation

Publié le 05/01/2023