MON ESTIMATION CLASSIQUE
Estimation location appartement
EN QUOI CONSISTE-T-ELLE ?
- L'estimation classique est réalisée par un de nos agents immobilier hautement qualifié qui se déplace là où se trouve votre appartement ou maison à vendre et prend note de chaque caractéristiques de celui-ci.
- La prise en compte des nombreuses caractéristiques de votre bien immobilier.
- Les analyses comparatives du marché sont réalisées par notre expert en immobilier, afin de fixer un prix juste. Le prix doit correspondre aux biens proposés sur le marché.
- Notre savoir-faire en immobilier nous permet d'établir un rapport d'estimation personnalisé, fiable et détaillé qui sera transférer au demandeur sous 48h.
À quoi s'attendre, pourquoi nous choisir ?
- Des agents hautement qualifiés à votre service
- Examen de tous les aspects de votre propriété
- Analyses comparatives de l'état actuel du marché immobilier
- Envoi d'un rapport complet dans les 48 heures
Demandez votre estimation classique gratuite détaillée en remplissant le formulaire ci-dessous pour être mis en relation avec un de nos experts en immobilier pour l'estimation de votre bien. (informations gratuites, confidentielles et sans engagement)
NOTRE METHODE
ANALYSE COMPARATIVE
Votre bien à vendre est confronté avec les autres biens aux caracteristiques similaires recemment vendus sur le marché afin de déterminer sa valeur. Le prix est déterminé par le mètre carré de surface habitable ou selon la Loi Carrez pour les logements en coproprietés.
ANALYSE QUALITATIVE
La valeur de votre bien dépend de ses avantages, son emplacement, sa qualité de construction, son état général, et ses prestations (étage, volume, vue, parquet, moulures, cheminée etc...). Ces éléments permettent d'affiner au mieux le prix au m2 en se basant sur le prix moyen constaté sur le secteur.
ANALYSE VALEUR LOCATIVE
La valeur du bien est déterminée en fonction des loyers générés par la location. Après comparaison avec d'autres location, un loyer au m2 est calculé et sert de base pour l'évaluation du bien.
ANALYSE DU MARCHÉ APPARENT
Cette analyse est une image en temps réel des biens similaires, en compétition sur votre secteur. Vous aurez alors une idée précise du volume d'offres concurrentes et connaitrez votre positionnement par rapport à cette concurrence.