¿Cómo escribir una carta de retiro en caso de promesa de venta o un acuerdo de venta?
Cuando tienes una promesa de venta o un acuerdo de venta y así puedes retractarte. Para ello deberá enviar por carta certificada con acuse de recibo desde el día siguiente a la firma en un plazo de 10 días.
Además, también puede pedir ayuda a su notario para escribir esta carta.
Además, también puede pedir ayuda a su notario para escribir esta carta.
El acuerdo de venta
El compromiso recuerda el precio de venta, los lotes comprados, las superficies, los diagnósticos y todos los elementos relacionados con la vivienda al tiempo que especifica las condiciones de compra: venta larga, condiciones precedentes, etc.
La ley prevé un período de desistimiento de 10 días sin justificación. Este período permite al comprador pensar antes de comprometerse. El retiro todavía es posible después de estos 10 días, pero conlleva el pago de multas: pago de honorarios de agencia , por ejemplo.
Es un compromiso donde el vendedor se compromete a vender su propiedad y donde el comprador se compromete a adquirirla. Este proceso tiene lugar después de la aceptación de la oferta de compra.
La promesa de venta
Si es una promesa de venta, entonces solo compromete al vendedor a vender durante un cierto período. El comprador tiene entonces un período de tiempo para aceptar o rechazar la venta.
A cambio, el futuro comprador debe pagar entre el 5 y el 10% del precio de venta (asignación de capital).
Si la venta tiene lugar, el precio de venta se reducirá por la compensación pagada, pero a la inversa (si no entra en juego ninguna cláusula suspensiva), el vendedor puede retener esta cantidad como compensación.
El compromiso recuerda el precio de venta, los lotes comprados, las superficies, los diagnósticos y todos los elementos relacionados con la vivienda al tiempo que especifica las condiciones de compra: venta larga, condiciones precedentes, etc.
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