¿Por qué agregar una lista de muebles en el acuerdo de venta?
Crear una lista de muebles trae 2 ventajas:
El propósito principal de la lista de muebles es congelar contractualmente los muebles que el vendedor debe dejar en la propiedad después de la venta.
Para hacerlo bien, los agentes inmobiliarios también deben anotar el tipo de materiales y el color de los muebles, así como la marca y la referencia de los electrodomésticos en la lista y asignarles valores de uso. Esto es para evitar la tentación de los vendedores de reemplazar los muebles existentes con materiales viejos o de bajo valor.
- Uno es un beneficio contractual y el otro un beneficio financiero para reducir los honorarios notariales.
- Es muy común ver una lista de muebles como apéndice a un acuerdo de venta, esté o no firmado por un agente inmobiliario o notario.
El propósito principal de la lista de muebles es congelar contractualmente los muebles que el vendedor debe dejar en la propiedad después de la venta.
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