Location : les réparations à la charge du locataire
Dans le cadre d’un bien mis en location, il est nécessaire de réaliser certains travaux, courants, afin d'entretenir le bien. Ces travaux sont répartis à la charge du propriétaire ou du locataire. Les réparations à la charge du locataire concernent : les parties extérieures au logement, la plomberie, le chauffage, et l’entretien de la chaudière, l’électricité, l’intérieur, les fenêtres et les portes et les équipements.
Cet entretien courant concerne :
Cet entretien courant concerne :
- Les parties extérieures au logement : entretien de la pelouse et des arbres (dans la mesure du possible), entretien des gouttières, entretien de la piscine, nettoyage du jardin, , etc.
- La plomberie, le chauffage, et l’entretien de la chaudière
- L’électricité : remplacement des fusibles, interrupteurs et prises, changement des lampes et ampoules.
- L’intérieur : reboucher des trous dans les murs, faire des raccords de peinture, tapisserie ou moquette, etc.
- Les fenêtres et les portes : changement de poignets, remplacement de clés, etc.
- Équipements : réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, hottes aspirantes, antenne, etc.
Vous pourriez aussi être intéressé par...
Quand résilier un bail de location ?
Quand donner congé à mon locataire ?
Quelle raison pour donner congé à mon locataire ?
Est-ce que je peux obliger mon locataire à partir avant l'échéance du préavis ?
Comment sont déterminés les frais d'agences ?
Quelles sont les informations obligatoires sur une annonce ?
Qui peut réaliser l’état des lieux ?
Quelle est la durée du droit de préemption du locataire ?
A quoi correspond le dépôt de garantie ?
Quand et comment verser le dépôt de garantie ?
Qu'est-ce que le coliving ?
Qu'est-ce que la colocation ?
Quelles sont les autorisations à demander aux propriétaires ?
Est-il légal de sous-louer ?
Les réparations à la charge du propriétaire dans une location ?
Les réparations à la charge du locataire ?
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? Qu'est-ce que l'assurance multirisque habitation ?
Quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre d'une location ?
Que faut-il savoir sur les garants ?
Quel délai pour rendre une caution ?
Que faire en cas de loyer impayé ?
Quels sont les différents types de baux en location meublée ?
Quand donner congé à mon locataire ?
Quelle raison pour donner congé à mon locataire ?
Est-ce que je peux obliger mon locataire à partir avant l'échéance du préavis ?
Comment sont déterminés les frais d'agences ?
Quelles sont les informations obligatoires sur une annonce ?
Qui peut réaliser l’état des lieux ?
Quelle est la durée du droit de préemption du locataire ?
A quoi correspond le dépôt de garantie ?
Quand et comment verser le dépôt de garantie ?
Qu'est-ce que le coliving ?
Qu'est-ce que la colocation ?
Quelles sont les autorisations à demander aux propriétaires ?
Est-il légal de sous-louer ?
Les réparations à la charge du propriétaire dans une location ?
Les réparations à la charge du locataire ?
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? Qu'est-ce que l'assurance multirisque habitation ?
Quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre d'une location ?
Que faut-il savoir sur les garants ?
Quel délai pour rendre une caution ?
Que faire en cas de loyer impayé ?
Quels sont les différents types de baux en location meublée ?