MI ESTIMACIÓN CLÁSICA
Estimación del alquiler del apartamento
¿EN QUÉ CONSISTE?
- El presupuesto es realizado por uno de nuestros agentes inmobiliarios altamente cualificados que se desplaza hasta donde se encuentra su apartamento o casa en venta y toma nota de cada característica del mismo.
- Teniendo en cuenta las múltiples características de su propiedad.
- Los análisis comparativos de mercado son llevados a cabo por nuestro experto inmobiliario, con el fin de establecer un precio justo. El precio debe corresponder a los bienes ofrecidos en el mercado.
- Nuestro know-how en bienes raíces nos permite establecer un informe de estimación personalizado, confiable y detallado que será transferido al solicitante dentro de las 48 horas.
¿Qué esperar, por qué elegirnos ?
- Agentes altamente cualificados a su servicio
- Revisión de todos los aspectos de su propiedad
- Análisis comparativos del estado actual del mercado inmobiliario
- Envíe un informe completo dentro de las 48 horas
Solicite su presupuesto gratuito detallado rellenando el siguiente formulario para ponerse en contacto con uno de nuestros expertos inmobiliarios para la valoración de su propiedad. (información gratuita, confidencial y no vinculante)
NUESTRO MÉTODO
ANÁLISIS COMPARATIVO
Su propiedad en venta se enfrenta a otras propiedades de características similares recientemente vendidas en el mercado para determinar su valor. El precio está determinado por el metro cuadrado de espacio habitable o de acuerdo con la Ley Carrez para condominios.
ANÁLISIS CUALITATIVO
El valor de su propiedad depende de sus ventajas, su ubicación, su calidad de construcción, su estado general, y sus servicios (suelo, volumen, vista, parquet, molduras, chimenea etc...). Estos elementos permiten refinar el precio por m2 lo mejor posible en función del precio medio observado en el sector.
ANÁLISIS DEL VALOR DEL ALQUILER
El valor de la propiedad se determina de acuerdo con las rentas generadas por el alquiler. Después de la comparación con otros alquileres, se calcula un alquiler por m2 y sirve como base para la evaluación de la propiedad.
ANÁLISIS DE MERCADO APARENTE
Este análisis es una imagen en tiempo real de propiedades similares que compiten en su área. A continuación, tendrá una idea precisa del volumen de ofertas de la competencia y conocerá su posicionamiento en relación con esta competencia.