¿Quién paga la búsqueda de fugas en caso de daños por agua?
En determinados contextos y dependiendo de la situación, la búsqueda de fugas se puede realizar a petición del propietario, el inquilino, el síndico del edificio o el propietario de la vivienda de la que podría provenir la posible fuga de agua.
De acuerdo con la convención IRSI, las aseguradoras se hacen cargo de las búsquedas de fugas ordenadas por iniciativa propia o por iniciativa del asegurado.
En una copropiedad, la búsqueda de fugas ordenada por el síndico y proveniente de las porciones privadas debe ser atendida por el seguro del copropietario.
¿En qué caso se debe llevar a cabo una búsqueda de fugas?
Durante el daño por agua, en la mayoría de los casos, la búsqueda de fugas es llevada a cabo por un plomero. Esto puede ir desde una simple inspección de las tuberías, hasta la exploración en video de los conductos.
En caso de infiltración de agua a través del techo, es posible llamar a un techador (o albañil).
En el caso de tuberías obstruidas, se puede llamar a una compañía de drenaje.
El objetivo es determinar el origen de la fuga de agua para detener el alcance del daño y determinar el trabajo potencial a realizar.
¿Qué tiene en cuenta la Garantía de daños por agua (DDE)?
La garantía de daños por agua de un contrato de vivienda multirriesgo (MRH) cubre los daños causados por el desastre (pero este no es el caso de las reparaciones).
Con algunas excepciones, el propietario debe asumir el costo de las reparaciones necesarias.
Nota : No es obligatorio completar un informe amistoso de daños por agua, una declaración detallada en papel normal puede ser bastante válida.
¿Quién es responsable de encontrar fugas de agua?
Sin embargo, si una búsqueda simple no arroja resultados, entonces se deberá configurar una búsqueda de fugas destructiva. Será el seguro del propietario (ocupante o no ocupante) quien se encargará de esta búsqueda.
A saber :
- Esto también se aplica a los alquileres de apartamentos amueblados, si el inquilino ya ha dado su permiso en el momento del accidente o si la vivienda está vacía.
- En el contexto de un alquiler amueblado, corresponde al propietario hacer la reclamación y no al inquilino
¿Se puede tener en cuenta la búsqueda de una fuga por parte del seguro de hogar?
La gestión de la detección de fugas no siempre se incluye de la misma manera en los contratos de seguro.
Si la garantía de detección de fugas está incluida en el contrato, esto se puede indicar en las condiciones especiales y generales.
También puede encontrar información sobre un deducible y un techo de cobertura.
- La búsqueda de fugas debe estar cubierta por el seguro del ocupante de la vivienda
- En el caso de alquileres amueblados, viviendas vacías o falta de seguro del inquilino, es el seguro del arrendador el que procede a la búsqueda de fugas
- Si se origina en una parte privada, el síndico puede solicitar una búsqueda de fugas.
- Si una búsqueda simple no arroja ningún resultado, entonces será necesario configurar una búsqueda de fugas destructiva. Será el seguro del propietario (ocupante o no ocupante) quien se encargará de esta búsqueda.
- Durante el daño por agua, en la mayoría de los casos, la búsqueda de fugas es llevada a cabo por un plomero.
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Posted on 30/03/2023 by
Andy LECUYER
