No existe absolutamente ninguna diferencia entre la promesa de compra y la oferta de compra, escuchando estos dos términos diferentes, resultan en el mismo acto. La promesa de compra es enviada por el comprador a un propietario o agente profesional de los bienes raíces para señalar su interés después de una visita. Mediante este informe, el comprador escribe una promesa de compra proponiendo al vendedor adquirir la propiedad en la cantidad que le parezca consistente. Es perfectamente posible ofrecer un precio diferente al anunciado inicialmente, que puede ser más bajo si el comprador considera que la propiedad es demasiado cara o más alta si desea absolutamente adquirir la propiedad. Una vez emitida la oferta, la recepción de esta última por parte del vendedor puede dar lugar a la apertura de negociaciones entre las distintas partes.

En el caso de que el vendedor esté de acuerdo, la venta se considera suspendida y este acto sirve como el primer documento que marca el inicio de una transacción. Es por esto que es importante pensar correctamente sobre cada mención y tomarse su tiempo ya que la oferta ya no será modificable a partir de entonces una vez dirigida al vendedor, el agente inmobiliario es útil al escribir esta última.