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Ou acheter sur Paris?

Les meilleurs arrondissements et quartiers pour votr prochain achat d'appartement sur Paris.

Arrondissement à valeur sur

Si votre première priorité est de valoriser votre patrimoine, il sera plus intéressant de vous tourner vers les quartiers les plus prestigieux pour acheter un bien immobilier. Ces arrondissements se trouvent pour la plus part proche de la Seine, des monuments historiques et sites touristiques attirant les nombreux touristes étrangers.

Ces arrondissements sont aussi là ou l'ont trouve les prix les plus élevés, mais les appartements se revendent ensuite très facilement du fait par la forte demande, autant en habitation qu'en investissement locatif. Ce sont les 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 9ème et 16ème vous offriront de belles opportunités pour ce type d’achat.

Les appartements les plus recherchés sur Paris sont les appartements de type familial, de 3 pieces, en configuration idéale de 2 chambres et 2 salles de bains, sont ceux qui rencontrent le plus de succès sur Paris.

Arrondissement pour les familles

Si vous souhaitez investir dans un bien de grande surface, pensez aux familles. Leur but est de louer ou acheter, dans un quartier résidentiel, avec des écoles, des parcs et le métro à proximité. Les arrondissements les plus prestigieux pour les familles sont le 16é Nord coté rive droite, et les 5é, 6é, et 7é arrondissements coté rive gauche.

Arrondissement pour les étudiants

Si votre but est de louer votre studio ou appartement, privilégiez les quartiers étudiants. Dans les arrondissements à forte concentration d'étudiants, la demande d'appartements d'une ou deux chambres est particulièrement forte.
Par exemple, les quartiers de Saint Germain des Près et République sont des quartiers dynamique qui accueillent de nombreux étudiants étrangers.

Investissement locatif

Le choix de l’arrondissement où acheter votre bien dépendra de vos objectifs à court ou long terme. Si votre priorité est le rendement locatif, il faudra vous diriger vers un arrondissement qui propose un intéressant ratio achat/loyer.

Pour cela, il faut miser sur des quartiers dynamiques, dont le montant de l’acquisition permet un rendement locatif maximal. Les arrondissements du 10ème, 11ème, 18ème, 19ème et 20ème offrent ainsi d’intéressantes perspectives.

Cependant, viser un arrondissement à valeur sur, signifie pour nous cibler des profiles de meilleures qualités, comme des entreprises, expatriés et diplomates. Le ratio sera moins intéressant mais offrira une meilleure sécurité pour votre investissement en immobilier sur Paris.

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