Le 4 ème arrondissement
Prisé par les jeunes couples aisés et les touristes, il est intéressant d’investir dans ce secteur. Le 4ème arrondissement de Paris compte sans conteste parmi les quartiers les plus prestigieux de la rive droite, qui donne accès à un secteur touristique, vivant et central.
Cet arrondissement comprend la moitié de l'Île de la Cité et la totalité de l'Île Saint Louis. La cathédrale Notre-Dame ( 6 PL DU PARVIS NOTRE DAME à PARIS 4 (75004)) marque le centre géographique de la capitale. Le centre Pompidou, le Marais et la place des Vosges s'ajoutent au prestige du 4ème arrondissement. Il abrite une quantité incontestable de monuments, qui amènent des touristes tout en proposant un cadre calme et tranquille.
L’immobilier local, de ce fait, est réputé pour ses maisons en pierre de taille qui s’organisent autour d’anciennes églises paroissiales : Saint-Merri, Saint-Paul ou Saint-Gervais qui constituent par eux-mêmes des micro-quartiers.
Le quartier le plus « abordable » est celui de Saint-Merri, autour du centre Georges Pompidou, s'ensuit le quartier Saint-Gervais/Hôtel de ville et le quartier de Notre-Dame et de l’île Saint-Louis (beaucoup moins abordables).
Que cela concerne l’Île de la Cité, le Marais, ou le quartier Saint-Merri, la demande en logements dans le 4ème arrondissement reste graduelle, car tous les secteurs qui le constituent sont terriblement attractifs pour les parisiens comme pour les touristes étrangers.
Qu’il s’agisse d’un investissement pour une location à l’année ou pour une location saisonnière touristique, ou encore pour une location temporaire pour les personnes nécessitant un besoin de mobilité, il est très intéressant de s’installer dans cet arrondissement.
Sans compter que les locations étudiantes se trouvent à proximité de nombreuses universités, notamment de la Sorbonne (dans le 5ème arrondissement) par exemple, fréquentée par des milliers d’étudiants.
Cet arrondissement est frontalier avec le 1er arrondissement, le 3ème arrondissement, le 5ème arrondissement, le 8ème arrondissement, le 11ème arrondissement et le 12ème arrondissement.
Transport
Les métros 1, 4, 5, 7, 8, 11, 14 et les RER A, B, D, ainsi que les Noctiliens circulent dans cet arrondissement.
De nombreuses pistes cyclables et de stations Vélib’ implémentent celui-ci.
Le RER permet de rallier la banlieue parisienne à Paris, cela permet de se déplacer à l’intérieur de la capitale et de circuler plus vite que le métro. Voici quelques exemples de stations connues desservies par le RER.
Le RER A dessert : La Défense, Disneyland Paris, Marne-la-Vallée
Le RER B dessert : L’aéroport Roissy Charles De Gaulle
Le RER C dessert : Versailles, l’aéroport Orly
Le RER D dessert : Melun, Essonnes et le Stade de France
Le RER E dessert : Rosa Parks, Pantin, Noisy le Sec, Bondy, Chelles, Magenta (Gare du Nord)
Culture
Le 4ème arrondissement est la terre d’accueil du quartier du Marais (l’un des plus chers de Paris) et de musées comme : le musée de la magie, le mémorial de la Shoah et la maison de Victor Hugo.
Le Centre Pompidou et Notre-Dame-de-Paris sont les monuments phares du 4ème.
Le Mémorial de la Shoah (17 de la rue Geoffroy-l'Asnier)est un lieu de mémoire du génocide des Juifs. Il réunit dans un même lieu : un musée consacré à l'histoire juive durant la Seconde Guerre mondiale dont l'axe central est l'enseignement de la Shoah.
La maison de Victor Hugo (6 Pl. des Vosges, 75004 Paris) est un musée monographique parisien, qui préserve l’ancien hôtel de Rohan-Guémené où Victor Hugo loua l'appartement au deuxième étage pendant seize ans, de 1832 à 1848.
Le centre national d’art et de culture Georges-Pompidou – communément appelé « centre Pompidou », ou plus familièrement « Beaubourg » – est un établissement pluridisciplinaire.
La cathédrale Notre-Dame de Paris, communément appelée Notre-Dame, est l'un des monuments les plus emblématiques de Paris et de la France. Elle est située sur l'île de la Cité et est un lieu de culte catholique, siège de l'archidiocèse de Paris, dédié à la Vierge Marie.
Environnement
D’un point de vue environnement et espaces verts, on y trouve la Place des Vosges.
On estime que si vous souhaitez habiter dans Paris tout en souhaitant retrouvant un côté “village”, l'Île Saint Louis sera vôtre consolation. Les villes-villages sont très recherchées, d’autant plus sur Paris.
Commerce, loisirs et autre
On décèle plusieurs petits magasins, bars, cinémas, cafés, restaurants à proximité. En parlant de restaurants, la Rue Rambuteau est une merveille pour la nourriture.
Si vous êtes passionné.e de sport, vous serez réjoui de savoir que la piscine municipale Saint-Merri est ouverte à tous. Derrière l’église Saint-Paul, vous trouverez une grande aire sportive, vous ne serez pas déçu.e !
De la maison à la mode en passant par le bricolage ou le loisir, au BHV vous avez tout ce qu'il vous faut, et cela se situe dans le 4ème arrondissement de Paris !
Ecoles
Les écoles publiques de ce secteur sont de qualité. Cet arrondissement héberge l’une des meilleures et des plus grandes écoles à aires ouvertes : Saint-Merri Renard.
De grands écoles de prestige et de renommée se trouvent dans le 4eme arrondissement : Ipesup (préparation aux concours des Grandes Écoles), École Nationale de la Magistrature (ENM), Ecole Paris Marais - école d’art, l'école du Comédien scène et image (école d’art), Sport Business Academy, Prépa architecture Archi Prep'
L'école Montessori
Paris 75004
Douces Maternelles Crillon
9 rue Crillon
75004 Paris
06 50 66 72 16
www.doucesmaternelles.com
Siège social et entreprise
Quelques entreprises ont leur siège dans le 4ème arrondissement de Paris comme : TRANSALLIANCE (40 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris)
Les métros 1, 4, 5, 7, 8, 11, 14 et les RER A, B, D, ainsi que les Noctiliens circulent dans cet arrondissement.
De nombreuses pistes cyclables et de stations Vélib’ implémentent celui-ci.
Le RER permet de rallier la banlieue parisienne à Paris, cela permet de se déplacer à l’intérieur de la capitale et de circuler plus vite que le métro. Voici quelques exemples de stations connues desservies par le RER.
Le RER A dessert : La Défense, Disneyland Paris, Marne-la-Vallée
Le RER B dessert : L’aéroport Roissy Charles De Gaulle
Le RER C dessert : Versailles, l’aéroport Orly
Le RER D dessert : Melun, Essonnes et le Stade de France
Le RER E dessert : Rosa Parks, Pantin, Noisy le Sec, Bondy, Chelles, Magenta (Gare du Nord)
Culture
Le 4ème arrondissement est la terre d’accueil du quartier du Marais (l’un des plus chers de Paris) et de musées comme : le musée de la magie, le mémorial de la Shoah et la maison de Victor Hugo.
Le Centre Pompidou et Notre-Dame-de-Paris sont les monuments phares du 4ème.
Le Mémorial de la Shoah (17 de la rue Geoffroy-l'Asnier)est un lieu de mémoire du génocide des Juifs. Il réunit dans un même lieu : un musée consacré à l'histoire juive durant la Seconde Guerre mondiale dont l'axe central est l'enseignement de la Shoah.
La maison de Victor Hugo (6 Pl. des Vosges, 75004 Paris) est un musée monographique parisien, qui préserve l’ancien hôtel de Rohan-Guémené où Victor Hugo loua l'appartement au deuxième étage pendant seize ans, de 1832 à 1848.
Le centre national d’art et de culture Georges-Pompidou – communément appelé « centre Pompidou », ou plus familièrement « Beaubourg » – est un établissement pluridisciplinaire.
La cathédrale Notre-Dame de Paris, communément appelée Notre-Dame, est l'un des monuments les plus emblématiques de Paris et de la France. Elle est située sur l'île de la Cité et est un lieu de culte catholique, siège de l'archidiocèse de Paris, dédié à la Vierge Marie.
Environnement
D’un point de vue environnement et espaces verts, on y trouve la Place des Vosges.
On estime que si vous souhaitez habiter dans Paris tout en souhaitant retrouvant un côté “village”, l'Île Saint Louis sera vôtre consolation. Les villes-villages sont très recherchées, d’autant plus sur Paris.
Commerce, loisirs et autre
On décèle plusieurs petits magasins, bars, cinémas, cafés, restaurants à proximité. En parlant de restaurants, la Rue Rambuteau est une merveille pour la nourriture.
Si vous êtes passionné.e de sport, vous serez réjoui de savoir que la piscine municipale Saint-Merri est ouverte à tous. Derrière l’église Saint-Paul, vous trouverez une grande aire sportive, vous ne serez pas déçu.e !
De la maison à la mode en passant par le bricolage ou le loisir, au BHV vous avez tout ce qu'il vous faut, et cela se situe dans le 4ème arrondissement de Paris !
Ecoles
Les écoles publiques de ce secteur sont de qualité. Cet arrondissement héberge l’une des meilleures et des plus grandes écoles à aires ouvertes : Saint-Merri Renard.
De grands écoles de prestige et de renommée se trouvent dans le 4eme arrondissement : Ipesup (préparation aux concours des Grandes Écoles), École Nationale de la Magistrature (ENM), Ecole Paris Marais - école d’art, l'école du Comédien scène et image (école d’art), Sport Business Academy, Prépa architecture Archi Prep'
L'école Montessori
Paris 75004
Douces Maternelles Crillon
9 rue Crillon
75004 Paris
06 50 66 72 16
www.doucesmaternelles.com
Siège social et entreprise
Quelques entreprises ont leur siège dans le 4ème arrondissement de Paris comme : TRANSALLIANCE (40 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris)