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¿Qué es el diagnóstico de rendimiento energético (EPD)?

Como parte de un alquiler

¿Para qué se utiliza el ECD ?

El DPE se utiliza para evaluar la cantidad de energía y gases de efecto invernadero en una vivienda (o edificio).
El DPE debe llevarse a cabo por iniciativa del propietario.
El arrendador debe tener este diagnóstico realizado por un profesional certificado.
El arrendador debe integrar el DPE en el expediente de diagnóstico técnico (DDT).

¿Qué viviendas están cubiertas por el ECD?
El DPE debe realizarse en todas las viviendas, excepto aquellas ocupadas menos de 4 meses al año.

¿Quién debe llevar a cabo el ECD ?
ECD debe ser realizado por un diagnosticador certificado.

¿Cuál es el precio del ECD?
El precio del PED no está regulado, la tarifa puede variar dependiendo del profesional.

¿Qué debe contener el ECD ?
El ECD debe contener al menos :

Características del alojamiento y descripción de su equipo de calefacción, producción de agua caliente sanitaria, refrigeración, ventilación.

Indicación de la cantidad anual de energía consumida o estimada para cada categoría de equipo.

Evaluación de la cantidad de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) relacionadas con la cantidad anual de energía consumida o estimada.

Información sobre energías renovables producidas por equipos instalados.

Clasificación de la vivienda (etiqueta energética) teniendo en cuenta la zona climática y la altitud, realizada según la cantidad anual de energía consumida o estimada en relación con la superficie de la vivienda para calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria, iluminación y calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria y auxiliares de ventilación.

Clasificación de la vivienda (etiqueta climática) teniendo en cuenta la zona climática y la altitud, realizada de acuerdo con la cantidad de emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con la superficie de la vivienda (o parte de ella) para calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria, iluminación y auxiliares de calefacción y refrigeración, agua caliente sanitaria y ventilación.

Recomendaciones para mejorar el rendimiento energético (por ejemplo, aislamiento de ventanas), acompañadas de una evaluación de su costo y eficacia.

Último informe de la inspección periódica de la caldera o certificado anual de mantenimiento.

¿Por cuánto tiempo es válido el ECD ?

El período de validez del ECD es de 10 años.

Sin embargo, los DPE realizados entre el 1 de enero de 2018 y el 30 de junio de 2021 son válidos hasta el 31 de diciembre de 2024.

Como parte de una venta

¿Para qué se utiliza el ECD ?

El ECD se utiliza principalmente para evaluar la cantidad de energía y gases de efecto invernadero en una vivienda.
El DPE debe llevarse a cabo por iniciativa del propietario de la vivienda que vende su vivienda (el vendedor).
El vendedor debe tener este diagnóstico realizado por un profesional certificado.
El vendedor debe integrar el DPE en el archivo de diagnóstico técnico (DDT).

¿Qué viviendas están cubiertas por el ECD?
El ECD debe llevarse a cabo en todas las viviendas.

¿Quién debe llevar a cabo el ECD ?
ECD debe ser realizado por un diagnosticador certificado.

¿Cuál es el precio del ECD?
El precio del PED no está regulado, la tarifa puede variar dependiendo del profesional.

¿Qué debe contener el ECD ?
El ECD debe contener al menos :

Características relevantes de la vivienda y descripción de su equipo de calefacción, producción de agua caliente sanitaria, refrigeración, ventilación.

Indicación de la cantidad anual de energía consumida o estimada para cada categoría de equipo.

Evaluación de la cantidad de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) relacionadas con la cantidad anual de energía consumida o estimada.

Información sobre energías renovables producidas por equipos instalados.

Clasificación de la vivienda (etiqueta energética) teniendo en cuenta la zona climática y la altitud, realizada según la cantidad anual de energía consumida o estimada en relación con la superficie de la vivienda (o parte de ella) para calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria, iluminación y calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria y auxiliares de ventilación.

Clasificación de la vivienda (etiqueta climática) teniendo en cuenta la zona climática y la altitud, realizada de acuerdo con la cantidad de emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con la superficie de la vivienda (o parte de ella) para calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria, iluminación y auxiliares de calefacción y refrigeración, agua caliente sanitaria y ventilación.

Recomendaciones para mejorar el rendimiento energético (por ejemplo, aislamiento de ventanas) de la vivienda con una evaluación de su costo y efectividad.

Último informe de la inspección periódica de la caldera o certificado anual de mantenimiento.

El ECD debe mencionar que el diagnosticador tiene las habilidades necesarias para llevar a cabo el diagnóstico.

¿Por cuánto tiempo es válido el ECD ?
El período de validez del ECD es de 10 años.

Sin embargo, los DPE realizados entre el 1 de enero de 2018 y el 30 de junio de 2021 son válidos hasta el 31 de diciembre de 2024.