¡El índice de deuda de los préstamos inmobiliarios aumenta al 35%!
Venta : ¡El ratio de endeudamiento de las hipotecas se eleva al 35%!
El Ministro de Economía anunció que el coeficiente de endeudamiento y la duración del endeudamiento han aumentado al 35% y 27 años, respectivamente. Estas medidas permitirán a las personas cuyo archivo fue demasiado justo reclamar la hipoteca nuevamente.
El ratio de endeudamiento de los bancos sube del 33% al 35%
Bruno Le Maire, ministro de Economía, dijo que el Alto Consejo para la Estabilidad Financiera, compuesto por el Ministerio de Economía y el Banco de Francia, ha tomado la decisión de relajar las reglas que bloquearon la concesión de crédito inmobiliario durante el año pasado y más generalmente desde el comienzo de la crisis sanitaria.
El ratio de endeudamiento máximo, que anteriormente se fijaba en un máximo del 33%, ha aumentado hasta el 35%. Lo mismo se aplica a la duración del endeudamiento, que se incrementa hasta un máximo de 27 años, en comparación con los 25 años iniciales.
François Villeroy de Galhau, gobernador del Banco de Francia, había anunciado previamente que se inclinaba por flexibilizar, después de declarar que estaba "listo para proponer un ajuste limitado y razonable de ciertos criterios, siempre que mantengamos clara y firmemente el curso de detener una deriva continua en las condiciones de concesión, que expondría a los hogares al riesgo de sobreendeudamiento".
Cada vez más archivos de solicitud de hipoteca rechazados
Hace un año se fijaron los límites al contrato hipotecario, con el objetivo de reducir el riesgo de sobreendeudamiento de los hogares. Pero estas flexibilidades resultarán ventajosas para los hogares más modestos y los compradores primerizos que habían sido marginados desde el comienzo de la crisis sanitaria debido a condiciones de endeudamiento que se habían vuelto demasiado firmes.
Las personas cuyo acceso al crédito inmobiliario ha sido denegado, ahora podrán reclamarlo nuevamente, aumentando tanto su índice de endeudamiento como la duración de su préstamo. Bruno Le Maire dijo que "algunos bancos no han respetado suficientemente las reglas", que por el momento solo siguieron las recomendaciones. Agregó que "en las próximas semanas, definirá las modalidades legales para hacer que estas disposiciones sean vinculantes".
Flexibilidades que beneficiarán a los hogares de bajos ingresos
Hace un año se fijaron los límites al contrato de préstamo hipotecario, con el objetivo de reducir los riesgos de sobreendeudamiento de los hogares. Pero estas flexibilidades resultarán ventajosas para los hogares más modestos y los compradores primerizos que habían sido excluidos desde el comienzo de la crisis sanitaria debido a condiciones de endeudamiento que se han vuelto demasiado firmes.
Las personas cuyo acceso al crédito inmobiliario ha sido denegado, ahora podrán reclamarlo una vez más, aumentando tanto su índice de endeudamiento como la duración de su préstamo. Bruno Le Maire dijo que "algunos bancos no han respetado suficientemente las reglas", que por el momento solo siguieron las recomendaciones. Agregó que "en las próximas semanas, definirá las modalidades legales para hacer que estas disposiciones sean vinculantes".
- El Ministro de Economía anunció que el coeficiente de endeudamiento y el período de endeudamiento han aumentado a 35% y 27 años, respectivamente.
- Estas medidas permitirán a las personas cuyo historial era demasiado justo reclamar una hipoteca nuevamente.
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Posted on 20/10/2021 by
Andy LECUYER
