nous confier
la gestion locative de votre bien

Notre Expertise en
Gestion Locative

Grace à notre expertise et notre forte expérience en location, nous intervenons à toutes les étapes de la location et de sa gestion : La résolution de problème, La relation humaine avec le locataire, la satisfaction client, les relations avec la copropriété, l’administratif, le règlement des loyers, le nettoyage, l’entretien, la maintenance, les petites réparations, les gros travaux via nos intervenants professionnels. Louer en toute tranquillité et sérénité votre appartement en nous confiant votre bien. 

Sélection des profils locataires

Démarches Administratives

Garantie contre les dommages

Etat des lieux entrée & sortie

Petits travaux & réparations

Gestion des loyers

Maintenance

Nettoyage et entretien

Gros travaux via nos intervenants

Relation humaine avec le locataire et la coproprieté

DELEGUER LA GESTION DE SON BIEN IMMOBILIER PRÉSENTE DE NOMBREUX AVANTAGES 

Une meilleure visibilité

Un accès privilégié aux réseaux de diffusion des annonces immobilières sur +100 portails immobiliers dans le monde pour une meilleure promotion.

Un meilleur choix de locataire

Nos gestionnaires locatifs s’occupent d’examiner précisément les dossiers de chacun des prétendants et d’évaluer leur solvabilité. 
L’objectif étant d’assurer une relation locataire propriétaire la plus sereine possible. 

Moins de temps passé à la gestion administrative du bien

Plus de perte de temps dans les tâches administratives récurrentes. Avis, quittance de loyer, calcul des régularisations des charges, révisions des loyers, dégats des eaux, relation syndic de coproprieté, assurance, et travaux.

Une conformité totale

Gérer un appartement, une maison, un local commercial ou encore un patrimoine immobilier demande de solides connaissances juridiques et en immobilier.

LA GESTION LOCATIVE
C'est quoi?



"C'est l'ensemble des opérations qui permettent l'administration d'un bien en location"

Confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière est une solution envisageable pour de nombreux propriétaires. 
Selon votre situation géographique ou personnelle, le temps que vous aurez à consacrer à votre bien et à votre locataire, il est possible de confier cette tâche à  une agence qui se chargera de l’administration de ce bien.

La gestion locative consiste à confier l’administration de son bien immobilier à un mandataire de gestion, une pratique qui permet de soulager les propriétaires bailleurs des tâches administratives liées à la location. Découvrez toutes les étapes de la gestion locative pour la mise en location et la gestion administrative et financière de votre bien immobilier. 

Les propriétaires sollicitent les mandataires pour leurs confier la gestion immobilière de leur bien ou location. Les bailleurs sont alors libres de mettre en gestion un ou plusieurs biens immobiliers, qu'il s'agisse d'habitations, locaux commerciaux ou professionnels, ainsi que parkings. 

En confiant la gestion locative de votre bien à un professionnel qualifié, le mandataire devient l’intermédiaire entre les locataires et vous.

Les avantages de l’administration de bien ne se limitent pas seulement au gain de temps et d’énergie. En effet, la gestion immobilière nécessite notamment des connaissances juridiques et une bonne maîtrise du marché immobilier local. 

L’accompagnement d’un professionnel de la gestion locative assure donc aux propriétaires une mise aux normes systématique de leur bien face aux évolutions de la législation et évite les risques financiers. 

Comment cela fonctionne?

La Gestion Locative est tout d'abord à la carte, selon vos besoins :
Il suffit tout juste de nous préciser les services que vous souhaiteriez et ensuite, notre équipe s'adaptera selon ces derniers. 

Différentes étapes sont alors établies lors d'une gestion locative d'un bien immobilier 
Un mandat de gestion sera alors effectué et vous signerez avec l’administrateur de biens de l’agence immobilière. Le mandat de gestion est un contrat autorisant un professionnel de l’immobilier à gérer votre patrimoine immobilier.  Ce contrat mentionnera l’ensemble des tâches que vous lui déléguerez et décrit précisément votre patrimoine immobilier. 

Les termes du mandat de gestion locative sont convenus entre le propriétaire bailleur et l’administrateur de biens et mentionnent les règles basiques :
  • Un mandat de gestion locative ne peut pas excéder une durée de 30 ans. 
  • La rémunération du mandataire est mentionnée sur le mandat (pourcentage des loyers et provisions effectivement perçues, hors dépôt de garantie).
  • Le mandataire perçoit des honoraires de location en fonction de la législation en vigueur.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ? 
Contactez-nous !

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