IMOBILIÁRIO| PARIS
Onde comprar em Paris ?
Os melhores distritos para a sua próxima compra de apartamento em Paris.
Distritos seguros
Se a sua primeira prioridade é melhorar os seus bens, será mais interessante recorrer aos distritos mais prestigiados para comprar uma propriedade. Estes distritos são, na sua maioria, próximos do Sena, os monumentos históricos e locais turísticos que atraem muitos turistas estrangeiros.
Estes distritos são também onde se encontram os preços mais elevados, mas os apartamentos são depois vendidos muito facilmente devido à grande procura, tanto para habitação como para investimento de arrendamento. Os 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 6º, 7º, 8º, 9º e 16º oferecem boas oportunidades para este tipo de compra.
Os apartamentos mais procurados em Paris são os de tipo familiar, 3 quartos, numa configuração ideal de 2 quartos e 2 casas de banho, que são os mais bem sucedidos em Paris.
Distritos para famílias
Se quiser investir numa grande propriedade, pense nas famílias. O seu objectivo é alugar ou comprar numa área residencial, com escolas, parques e o metro nas proximidades. Os arrondissements mais prestigiados para as famílias são o 16º Norte na margem direita, e o 5º, 6º, e 7º arrondissements na margem esquerda.
Distritos para estudantes
Se o seu objectivo é alugar o seu estúdio ou apartamento, concentre-se nas áreas estudantis. Em distritos com elevada concentração de estudantes, a procura de apartamentos de um ou dois quartos é particularmente elevada.
Por exemplo, os distritos de Saint Germain des Près e République são distritos dinâmicos que acolhem muitos estudantes estrangeiros.
Investimento de arrendamento
A escolha do distrito para a compra do seu imóvel dependerá dos seus objectivos a curto ou longo prazo. Se a sua prioridade é o rendimento de aluguer, deve escolher um distrito que ofereça uma relação atractiva de compra/aluguer.
Para o fazer, é necessário concentrar-se nos distritos dinâmicos, onde o preço de compra permite o máximo rendimento de aluguer. Os 10º, 11º, 18º, 19º e 20º arrondissements oferecem assim perspectivas interessantes.
No entanto, para nós, visar um distrito de alto valor significa visar perfis de maior qualidade, tais como empresas, expatriados e diplomatas. A relação será menos interessante mas oferecerá uma melhor segurança para o seu investimento imobiliário em Paris.
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