ESTIMATIVA DO SEU BEM

Descubra o valor do seu imóvel

Uma estimativa gratuita e instantânea, incluindo as características do seu imóvel, o seu ambiente e os preços dos imóveis vendidos na área. 

Faça uma estimativa do valor do seu imóvel em 3 passos: 
Resultados em 2 minutos

1. Preencha as características do seu imóvel
2. Especifique o estado dos seus bens
3. Obtenha imediatamente o resultado do seu orçamento online

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Como é que funciona?

Utilizamos tecnologia para analisar as mais recentes vendas de propriedades a partir de bases de dados notariais, consultas de valores imobiliários, e agências imobiliárias que são membros da nossa rede. 
 
O nosso perito imobiliário pode refinar a sua estimativa durante uma reunião física ou por videoconferência, para preparar um relatório detalhado, justo e preciso do valor do seu bem.
"Quanto mais exacta for a estimativa,
mais fácil é encontrar um comprador,
e quanto mais rápida for a venda".





O nosso método

ANÁLISE COMPARATIVA

O seu imóvel para venda é comparado com outros imóveis com características semelhantes vendidos recentemente no mercado para determinar o seu valor. O preço é determinado pelo metro quadrado do espaço habitacional ou de acordo com a lei Carrez para condomínios.

ANÁLISE QUALITATIVA

O valor do seu imóvel depende das suas vantagens, da sua localização, da sua qualidade de construção, do seu estado geral e das suas características (pavimento, volume, vista, pavimento em parquet, molduras, lareira, etc.). Estes elementos permitem-nos afinar o preço por m2 com base no preço médio da área.

ANÁLISE DO VALOR DE ALUGUER

O valor do imóvel é determinado com base nas rendas geradas pelo aluguer. Após comparação com outros alugueres, é calculada uma renda por m2, que serve de base para a avaliação do bem.

ANÁLISE DO MERCADO APARENTE

Esta análise é uma imagem em tempo real de propriedades semelhantes que competem na sua área. Terá então uma ideia precisa do volume de ofertas concorrentes e conhecerá a sua posição em relação a este concurso.

Porquê avaliar uma propriedade?
EXISTEM VÁRIAS RAZÕES

Realizado principalmente no caso de uma aquisição de propriedade:  
 
  • Obter uma indicação decisiva (o valor de mercado do imóvel) que permita comparar a posição do vendedor com o mercado imobiliário actual. 
  • Para saber se o preço do imóvel é coerente e interessante. 
  • Mas também realizada no caso de uma venda de propriedade
  • Para simplificar o proprietário na estimativa da sua propriedade, os agentes imobiliários utilizam ferramentas de cálculo fiáveis, bem como análises comparativas do mercado e dados profissionais.
  • Para obter um preço de venda ou aluguer rigoroso do imóvel. 
  • Estimar o aluguer de um imóvel para que este cumpra as rendas de referência

Esta estimativa permite analisar o valor do imóvel de um ponto de vista diferente do seu, um ponto de vista objectivo e racional.
O perito imobiliário integra os parâmetros essenciais do mercado para que este orçamento fiável e personalizado garanta as melhores condições de venda possíveis e permita aos proprietários comprometerem-se com a venda ou outro pedido com total tranquilidade.

O nosso 
Compromissos

Escuta, transparência e confidencialidade

Estimativa justa e precisa

Relação humana de confiança

Gerar o máximo de contacto

Conseguir o melhor preço

Apoio em todas as fases

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
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