A1 REAL ESTATE

Courcelles - Bel appartement de 278m2 de grand standing

3 750 000
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Appartement à vendre, 8 pièces - Paris 75008
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  • Surface : 278.56 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Rare
  • Spacieux
  • Charmant
  • Lumineux

75008 - À vendre

Grand appartement de standing de 278 m2 avec belle pièce de réception se trouvant au 2ème étage d’un appartement hausmannien se trouvant entre la place des Ternes et le Parc Monceau dans Paris 8e.

L’appartement s'ouvre sur une grande entrée qui dessert la partie réception (140 m2 au total). La vaste pièce à vivre éclairée par de grandes baies vitrées présente une généreuse hauteur sous plafond (3,05 m) et donne sur un long balcon, exposé nord-ouest avec vue sur le boulevard.
Un couloir dessert l’espace nuit de l'appartement donnant sur cour et étant composé d’une salle de douche avec wc et de 3 chambres dont une avec salle de bain en suite avec wc. Ce couloir permet également l’accès à une buanderie, à une petite pièce supplémentaire et à une vaste pièce circulaire pouvant être utilisée comme chambre ou être ouverte sur la partie réception et ainsi servir de salle à manger comme ce fut autrefois le cas. Cette partie de l'appartement est orientée nord-est. De grands placards menuiseries sont disponibles dans les chambres, buanderie et dégagements.
Les parties communes sont également de grand standing et en excellent état. Un ascenseur commandé par visiophone relié à l'appartement et accessible seulement par badge dessert les étages de l'immeuble. Gardienne. Chauffage et production d'eau chaude central. Au sous-sol se trouve une double cave.

Situé sur le boulevard de Courcelles, à seulement 300 mètres du Parc Monceau et proche Place des Ternes. Metros: Courcelles, Ternes (Ligne 2).

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    280 m²
  • Chambres
    4
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Paris 75008
  • Référence
    VA2773

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 000 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucile Femenias

Conseillère

07 78 43 51 61
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